端氨基聚醚中的不飽和雙鍵超標(biāo)會直接影響聚醚分子量的分布，這是因為在聚醚的合成過程中，反應(yīng)溫度的高低會直接影響聚醚產(chǎn)物的不飽和度，聚醚端基在反應(yīng)過程中一旦形成不飽和雙鍵，就會失去反應(yīng)活性，鏈增長終止，從而影響聚醚的分子量；在聚氨酯合成反應(yīng)過程中，由于多元醇不飽和鍵具有不穩(wěn)定性，在反應(yīng)過程中雙鍵易于斷裂，形成部分的低分子量分子，會使制品物性下降，所以聚醚多元醇不飽和度也是一項衡量聚醚質(zhì)量的重要指標(biāo)，特別是對于不具備檢測分子量分布的小規(guī)模廠家，就顯得尤為重要。

多元醇中的水分控制也極其重要。異氰酸酯對水極其敏感，微量的水也會消耗近10倍量的異氰酸酯，而且也會影響預(yù)聚物粘度和產(chǎn)品物性；測定羥值時，多元醇中的水會消耗部分的酰化劑，也會影響羥值測定的準(zhǔn)確性；因為水的存在，在配方中也難以準(zhǔn)確計算異氰酸根與羥基的比例；通常聚氨酯用多元醇要求含水量在0.2%以下，高于這個值，測定羥值時必須先進(jìn)行脫水。

另外，在多元醇合成過程中，微量的水也可做起始劑，與環(huán)氧化合物單體反應(yīng)，使規(guī)定配方中起始劑數(shù)量增加，造成合成多元醇設(shè)計分子量下降，也就是說，當(dāng)水分超標(biāo)時，分子量也可能與常規(guī)不同。

聚氨酯是性能優(yōu)異的墻體保溫材料，可廣泛應(yīng)用于建筑節(jié)能。常見的保溫材料有巖棉、聚苯乙烯泡沫板(EPS)、擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板(XPS)和聚氨酯(PUR)等。從保溫性、阻燃性、經(jīng)濟(jì)性三方面分析，聚氨酯硬泡綜合性能突出，是符合標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，可廣泛用于建筑節(jié)能。

目前，我國建筑保溫材料市場聚氨酯占比不足10%，比起美國的57%、日本的32%有很大的差距。作為綜合性能最好的外墻保溫材料，聚氨酯未來市場占比有望快速提升。為了減少建筑能耗，今年國務(wù)院辦公廳1號文件轉(zhuǎn)發(fā)的《綠色建筑行動方案》提出，“十二五”期間將新建綠色建筑10億平方米，2015年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑的比例達(dá)到20%。同時，對既有建筑節(jié)能改造，“十二五”期間完成公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造1.2億平方米。